Tapu işlemlerinde dolandırıcılık sona eriyor

Gayrimenkul alım-satım işlemlerinde güvenlik standartlarını en üst seviyeye taşıyacak olan "Güvenli Ödeme Sistemi" için geri sayım başladı. Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen düzenleme ile 1 Temmuz 2026 tarihinden itibaren tüm tapu işlemlerinde bu sistemin kullanımı zorunlu hale gelecek. Yeni dönemle birlikte elden nakit ödeme ve doğrudan havale dönemi sona ererken, dolandırıcılık ve hırsızlık riskleri de tarih olacak.

TAPU TESCİLİ OLMADAN PARA HESABA GEÇMEYECEK

Yeni sistemin işleyişi, hem alıcıyı hem de satıcıyı koruma altına alıyor. Alıcı ve satıcı satış bedelinde anlaştıktan sonra, belirlenen banka veya ödeme kuruluşu üzerinden süreci başlatacak. Alıcı, ödemeyi doğrudan satıcıya değil, sistemin güvenli hesabına yatıracak ve bu tutar tapu devri gerçekleşene kadar bloke edilecek. Tapu tescili resmi olarak onaylandığı anda, bloke edilen bedel otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak. Eğer herhangi bir sebeple işlem iptal edilirse, para güvenli bir şekilde alıcıya iade edilecek.

KAYIT DIŞI EKONOMİYLE MÜCADELEDE KRİTİK ADIM

İkinci el araç satışlarında başarıyla uygulanan bu modelin taşınmaz satışlarına taşınmasıyla, tarafların yüksek miktarda nakit taşıma zorunluluğu ortadan kalkacak. Bakanlık yetkilileri, teknik altyapı çalışmalarının Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü ile koordineli şekilde sürdüğünü belirtti. Düzenleme ile sadece güvenlik değil, aynı zamanda gayrimenkul ticaretinde kayıt dışılığın azaltılması ve vergi kayıplarının önlenmesi de hedefleniyor. >>>